Des réformes ont été mises en place par le Ministère de la Cohésion et des Territoires pour favoriser l’accession à la propriété.
C’est notamment le cas avec le Prêt à Taux Zéro, communément appelé . Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’État qui vous permet de faire construire votre maison si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources.
Toujours attractif en 2018 , découvrez le nouveau dispositif pour construire votre maison !
Comment fonctionne le PTZ ?
Le PTZ est un prêt sans intérêts, aidé par l’Etat pouvant financer jusqu’à 40% de votre achat immobilier sur une durée maximale de remboursement de 25 ans. Il peut être complété par d’autres prêts réglementés.
Pour bénéficier de ce prêt, vous devrez :
• Être primo-accédant c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre logement dans les deux ans précédant l’offre de prêt
• Financer l’acquisition de votre résidence principale (occupée 8 mois par an minimum), dans le neuf ou dans l’ancien sous certaines conditions
• Choisir une résidence conforme à la Règlementation Thermique , RT 2012
• Répondre à un plafond de ressources selon différentes conditions d’éligibilité
Qu’est-ce qui change par rapport à l’ancien PTZ ?
Même si les conditions & avantages du PTZ ont été revues à la baisse en 2018, il restent toujours intéressant. Surtout avec les taux de crédits durablement bas, qui offrent des conditions de finanement très profitables.
Il est prorogé dans le neuf en zone A, A bis et B1 jusqu'au 31 décembre 2021. Il est maintenu en zone B2 et C jusqu'au 31 décembre 2019 avec une quotité abaissée de 40% à 20%.
Zoom sur les nouveaux plafonds de ressources
Les conditions de ressources pour bénéficier du nouveau PTZ s’apprécient en fonction du nombre de personnes qui occuperont le futur logement, de leurs revenus et de sa localisation.
Les aides financières
